Building 4は面積が18,000 m²あり、ガラスをふんだんに使用して全フロアに吹き抜けの大きなアトリウムを持つ現代的な建築様式が特徴です。

このビルの開放的な特徴は、インフラや、ルームオートメーション、柔軟に設計された作業エリアにも反映されています。

暖房・冷房回路と合わせた、発電、エネルギー消費、エネルギー保存のインテリジェントなネットワーク化による、効率的なエネルギー管理と理想的な供給プロセスの向上が実現しました。敷地内の4つのオフィスと製造ビルには、リングコンセプトでエネルギーが供給され、すべての発電機、負荷、保存システムが連携しています。

2つの熱電併給プラントが、ビルの補助電力消費の約60パーセントをカバーします。このプラントで生成された廃熱は、ビルの冷暖房に使用されます。アクティブな負荷管理は、保存された制御戦略を使用して、ピーク負荷を超えないことを確実にします。そのため、新しいBuilding 4では、専用の独立した供給が不要になります。

ほぼすべての換気システムに熱回収機能が装備されています。屋上の太陽光発電システムは出力160 KWpで、これも電源システムに統合されています。これを使用する目的は、とりわけ電気自動車用などの充電ステーションの再生可能エネルギーを生成することです。

ビルディングテクノロジの実現に際して、施設管理チームはフエニックス・コンタクトの自社製品シリーズの部品やシステムを使用することを決定しました。ビルサービス管理システムをアクティブなエネルギー管理システムに接続する、Emalyticsビル管理システムに基づいています。上位システムは、27台のILC 2050 BIコントローラからフィールドレベルのデータを受信します。Niagaraフレームワークベースのコントローラは、業界からのすべてのデータを標準化し、Emalyticsビルサービス管理システムに伝送するスマート機器のように機能します。

従来型のセンサおよびアクチュエータと、新しいインテリジェントなIPベースのフィールドデバイスの両方を、すばやく簡単にシステムに統合することができます。Emalyticsは記録された情報に基づいて、設置された機器の予知保全を促進します。例えば、通常と異なるデータにより、将来発生するエラーをオペレータに警告することができます。Emalyticsは、熱電併給プラントに取り付けられたスパークプラグの特性値を解析して、必要に応じて予防的交換を推奨します。これにより熱電併給プラントの稼働時間が大幅に延長されます。

さらにILC 2050 BIは、BACnet IP、BACnet MS/TP、M-Bus、KNX/TP、SNMP、oBIXなど、すべての確立されたビルディングテクノロジ規格をサポートします。Inline I/O製品ラインアップの対応するモジュールを使用して、DALI、Modbus/TCP、Modbus/RTUなどの一般的なバスシステムを接続することができます。フィールドデバイスをプロトコルに依存することなくILC 2050 BIコントローラに統合できるため、関連するエンジニアリングやケーブル配線作業が非常に簡単になります。

ビル管理システムによって、さまざまな資産をどこからでも簡単に、制御・監視することができるようになります。さらに既存のビルを簡単に新しいシステムに統合することができます。これにより、オペレータは場所を比較したり、すべての資産に通信プラットフォームをセットアップしたりすることなどができるため、多くのメリットが得られます。既存のデータに基づいてすべてのビルの供給プロセスを改善でき、その結果資産をより効率的に管理できます。