KNXベースの操作パネルにより、従業員は個々の要件に応じて部屋を暖めたり冷やしたりすることができます。これにより、快適な作業環境が生まれ、満足度と生産性の両方が向上します。夜間はビル全体の温度が下げられ、朝になると標準温度まで引き上げられます。従業員は、部屋の温度を個別に調整することができます。
Köterhofの省電力のビル制御 最新のビルディングオートメーションにより、オルデンブルク（Oldenburg）の歴史的なKöterhofビルのエネルギー消費を削減しながらも、快適な作業環境を生み出しています。より優れた効率と持続可能性を実現する革新的なテクノロジ。
お客様情報
CapitalReal GmbH & Co. KG社
CapitalReal GmbH & Co. KG社は、オルデンブルク（Oldenburg）市およびヴェーザー＝エムス（Weser-Ems）地域全体における不動産および建設プロジェクトの実施を専門としています。同社は、高品質な一戸建て住宅、二世帯住宅、タウンハウスのほか、分譲マンションや別荘の企画、建築、販売、賃貸を行っています。
課題
冷暖房の最適化
CapitalReal社のオフィスを収めるモダンな増築棟には、洗練されたデザインと革新的なテクノロジが融合しています。床から天井までの窓と自動シェーディング、スタイリッシュな家具が、快適な作業空間を作り出しています。しかし、個別に室内空調を制御する機能がなく、従業員の快適な作業環境が損なわれていました。また、大型の室内用操作パネルが高級感のある雰囲気にそぐわないように見えました。リンダーン（Lindern）のEPM GmbH社は、元の建築様式と配線インフラを維持しながら、冷暖房システムの最新化・自動化をするよう依頼を受けました。
ソリューション：
吊り天井には、冷暖房用の循環ユニットが取り付けられています。温度センサとI/O機器が記録された値をビルディングコントローラに転送し、新しいケーブルは敷設せずに、既存インフラを効率的に活用します。
Köterhofプロジェクトで、CapitalReal社は、コンパクトなCatan C1 ENコントローラを採用しています。省スペースの分電盤に最適で、イーサネット、USB-C、RS-485、KNX TPなどの幅広い通信インターフェースに対応しています。自由に構成可能な14のI/Oチャネルを備えており、温度制御、ファン制御、診断管理と言った機能を柔軟に統合することができます。拡張モジュールおよびDINレール取付け電源を追加することにより、このコントローラはフロアごとに個別に適用することができます。
ビル管理システムEmalyticsは、ウェブベースでフロアごとの視覚化と全機能の集中制御を提供します。ITネットワークとOTネットワークが個別のため、特に高いレベルのサイバーセキュリティが実現します。
Niagara Framework®と併用すると、Emalyticsは、エネルギー監視から温度制御まで、あらゆる建物のデータを柔軟にプログラミングし、必要に応じて評価・処理することが可能になります。値はスマートフォンから簡単に参照・制御することができます。
Kontakt
Bernhard Tillmanns
Director Global Industry Management Building Technologies
最新化または建設プロジェクトのご相談を承っております。弊社の長年にわたる経験と幅広いサービスをご利用ください。
製品
ポイント：
効率的な改修 - 新たなビルの快適性向上
Köterhofプロジェクトで、最新のオートメーション・テクノロジを使用して既存のビルを効率的かつ持続可能に運用する方法が紹介されました。新しいCatan C1 ENビルディングコントローラは、エネルギー消費を削減しながら快適な作業環境を提供します。2024年秋の運用開始以来、既にさまざまな調整が行われてきました。エネルギー効率の比較数値は2026年からご利用いただける予定です。