Clădirea 4 cu o suprafață de 18.000 m² se evidențiază printr-o arhitectură modernă cu multă sticlă și un atrium mare care cuprinde toate etajele.

Caracterul deschis se reflectă și în infrastructura clădirii, în automatizarea încăperilor, precum și în posturile de lucru concepute flexibil.

Conectarea inteligentă în rețea a sistemelor de generare, utilizare și stocare a energiei în combinație cu circuitul de încălzire și răcire permit un management eficient al energiei, precum și un proces optim de alimentare. Cele patru clădiri de birouri și de producție ale locației sunt alimentate cu energie după un concept inelar conform căruia sunt interconectate toate elementele de generare, consum și stocare a energiei.

Două centrale de cogenerare acoperă aproape 60 % din necesarul propriu de energie electrică. Căldura reziduală generată de acestea este utilizată pentru încălzirea și răcirea clădirilor. Un management activ al sarcinii asigură, printr-o strategie de reglare, evitarea depășirii sarcinilor de vârf. Din acest motiv, noua clădire 4 nu are nevoie de altă sursă de alimentare.

Aproape toate sistemele de ventilație sunt echipate cu recuperatoare de căldură. Instalația fotovoltaică cu montare pe acoperiș, cu o putere de 160 KWp, este integrată în mod activ în sistemul de alimentare cu energie electrică. Scopul este folosirea energiei generate din surse regenerabile pentru stațiile de încărcare a vehiculelor electrice, printre altele.

La implementarea tehnologiei pentru clădiri, managementul de infrastructură a decis să aleagă componente și sisteme din gama produselor proprii. Aceasta se bazează pe sistemul de management al clădirii Emalytics, care combină tehnologia de control al clădirii cu managementul activ al energiei. Datele de la nivelul de câmp sunt recepționate de un sistem de nivel superior prin intermediul a 27 de controlere de tip ILC 2050 BI. Controlerul bazat pe Niagara Framework acționează ca un dispozitiv inteligent, care transmite în mod standardizat toate datele echipamentelor către tehnologia de control al clădirii Emalytics.

Atât senzorii și actuatoarele clasice, cât și noile dispozitive de câmp inteligente bazate pe IP, pot fi integrate simplu și rapid în sistem. În baza informațiilor înregistrate, Emalytics permite o mentenanță predictivă a dispozitivelor instalate. De exemplu, datele neobișnuite atrag atenția operatorului asupra erorilor care ar putea apărea pe viitor. Astfel, Emalytics analizează valorile caracteristice ale bujiilor de la motoarele din centralele de cogenerare și, dacă este necesar, propune înlocuirea preventivă a acestora. Acest lucru mărește în mod considerabil timpul de funcționare a centralelor de cogenerare.

În plus, ILC 2050 BI suportă toate standardele tehnologiei pentru clădiri, cum ar fi BACnet IP, BACnet MS/TP, magistrală contor, KNX/TP, SNMP sau oBIX. Modulele corespunzătoare din portofoliul I/O Inline permit conectarea sistemelor de magistrală uzuale, cum ar fi DALI, Modbus/TCP sau Modbus/RTU. Prin integrarea independentă de protocoale a dispozitivelor de câmp în ILC 2050 BI, se reduce în mod considerabil efortul de proiectare și cablare.

Prin managementul pentru clădiri, diferitele imobile pot fi controlate și monitorizate simplu și independent de locație. Pe lângă aceasta, clădirile existente pot fi integrate fără probleme în noul sistem. Acest lucru aduce multiple avantaje operatorului, care poate acum compara, de exemplu, locațiile între ele sau poate configura o platformă de comunicații pentru toate imobilele. În baza datelor disponibile, este posibilă o îmbunătățire a proceselor de alimentare cu energie la nivelul întregii clădiri, ceea ce conduce la exploatarea mai rentabilă a imobilelor.