All Electric Society Factory: Energeticky účinná a inteligentní díky integrovanému plánování Jak integrované plánování budov a digitalizace přinášejí revoluci do výstavby budov.
Zkrácená verze
Se stále rostoucími požadavky na efektivitu, komfort a síťové propojení správy budov prochází proces plánování zásadní proměnou – a stává se jeho nedílnou součástí. Pohled do praxe ukazuje, jak může vypadat integrované plánování stavby a proč musejí všichni účastníci výstavby úzce spolupracovat již v rané fázi.
Společnost Phoenix Contact investovala 35 milionů eur do nové budovy ve svém sídle v Blombergu, která nabízí prostor pro 400 pracovních míst na užitné ploše přibližně 18 500 m² – nazývá se All Electric Society Factory, byla slavnostně otevřena v roce 2023 a představuje milník z hlediska udržitelnosti: Díky obousměrnému propojení všech energetických toků tvoří všichni účastníci budovy vyrábějící a spotřebovávající energii jeden elektrický, tepelný a komunikační celek. Slouží jako koncepční plán a hmatatelný doklad realizovatelnosti koncepce All Electric Society – světa, ve kterém je hlavní formou energie elektřina získávaná způsoby s neutrálními emisemi CO₂.
Obousměrné propojení všech energetických toků znamená, že všichni účastníci, kteří vyrábějí a spotřebovávají energii v All Electric Society Factory společnosti Phoenix Contact v Blombergu, tvoří jeden elektrický, tepelný a komunikační celek
Bez integrovaného plánování není síťové propojení možné
Budovy jsou dnes mnohem víc než jen střecha nad hlavou. Toto tvrzení je podpořeno velkým množstvím dalších funkcí, které přesahují známé úkoly bydlení, práce, výroby a skladování v rámci propojení odvětví. Díky propojení odvětví v rámci koncepce All Electric Society bude v budoucnu stále více budov přímo připojeno k systémům výroby energie z obnovitelných zdrojů, nabíjecím stanicím, výrobním strojům a systémům skladování elektrické energie. Totéž platí pro All Electric Society Factory společnosti Phoenix Contact: síťové propojení různých úkolů a odvětví lze realizovat pouze pomocí integrovaného plánování.
Pro Floriana Brandstettera je jádrem integrovaného plánování budov holistické zohlednění ekonomiky, ekologie a sociální kultury. Aby toho dosáhl, opouští architekt z Bad Pyrmontu, který se specializuje na průmyslové stavby, „chronologické, konvenční plánování“. Místo toho pan Brandstetter hovoří o plánovacím procesu, který od samého počátku přivádí všechny zúčastněné strany ke stolu. „Tím se spolupráce oproti minulosti jasně odlišuje.“ Architekt doposud nezaznamenal žádné třecí plochy v oblasti své práce kvůli rozdílným kompetencím, ale zaznamenal změnu role své vlastní profese. „Stále máme povinnost koordinovat stavební projekt. Máme však také další páky, které můžeme během implementace používat. A potřebujeme vědět víc, abychom se mohli rovnocenně účastnit diskusí jako architekti.“ Pan Brandstetter zde hovoří zejména o technickém zařízení budov (TZB), které nabývá stále většího významu u udržitelně navržených budov, jako je například All Electric Society Factory v Blombergu. „Pro nás architekty je to bezpochyby nová výzva.“
V All Electric Society Factory je tepelná energie integrována do topné sítě na lokální úrovni, realizované pomocí tepelných čerpadel a zásobníku ledu o objemu 1 500 m³ (na obrázku ve fázi výstavby)
Souběžné a oddělené fáze plánování
Úzká spolupráce v rané fázi mění také práci odborníků na TZB. „Už nečekáme, až dostaneme hotový půdorys od architekta,“ vysvětluje pan Matthias Harland, projektový manažer společnosti ELPLAN. Společnost z Mindenu získala zakázku na koncepci TZB od společnosti Phoenix Contact.
Nový přístup také umožňuje modulární plánování, které v konečném důsledku šetří čas. Pan Matthias Harland to dokládá plánováním systému výroby energie, který je oddělen od architektury budovy. „Mohli jsme začít zkoumat, která technologie je pro budovu nejvhodnější. Nejprve jsme uvažovali o geotermální energii a nakonec jsme zvolili kombinaci tepelného čerpadla a zásobník ledu.“
„Pokud chci postavit a užívat energeticky úspornou a inteligentní budovu, umožňuje to pouze integrované plánování,“ zdůrazňuje pan Matthias Unruhe z pohledu investora. Proto musí „být prostě zajištěna souhra mezi architekturou a technologiemi“. Vedoucí skupiny technického inženýrství v oddělení Facility Management v Blombergu také uvádí, že jeho společnost šla ještě o krok dále v integraci nad rámec technologie. Společnost Phoenix Contact aktivně zapojila budoucí uživatele do plánování. „Ptali jsme se na vaše přání. Objevilo se několik opravdu dobrých nápadů, které se nyní realizují. Byl to velmi zajímavý proces.“ Pod hlavičkou „Nového způsobu práce“ provedla společnost Phoenix Contact poprvé podobný průzkum mezi uživateli.
Jaké informace může poskytnout splachovací nádržka
Výsledkem propojení velmi odlišných oborů do společného procesu plánování jsou budovy, které jsou udržitelné, flexibilní a chytré. Jaké jsou ale detaily chytrých řešení? Jakých hmatatelných přínosů lze digitalizací dosáhnout, aby se celá věc nezvrhla v abstraktní prázdnou frázi?
Matthias Harland uvádí jako příklad připojení všech sanitárních armatur k systému řízení budovy v All Electric Society Factory. Tento příklad se může na první pohled zdát zcela specifický, ale při bližším pohledu se ukáže celý rozměr toho, čeho může senzorová a řídicí technologie ve správě budov dosáhnout. Za prvé, kohoutky jednoduše poskytují údaje o spotřebě vody a době splachování. Neměly by ale poskytovat informace o tom, jak často zaměstnanci používají sociální zařízení. Poskytují však informace o tom, které místnosti jsou využívány a jak často – a které jsou případně nevyužívané. „Tyto informace jsou pro nás velmi cenné z hlediska hygieny v rozvodech“, říká pan Matthias Unruhe. „Vidíme, kde se odebírá dostatečné množství vody a kde mohou vzniknout problémy v důsledku vodovodních řadů, v nichž voda neteče."
Flexibilní využívání i po letech
Cíl navrhovaných zasedacích místností je podobný. Podle Matthiase Unruheho je možné na základě vyhodnocení dat ze senzorů přesně určit, zda jsou rezervované místnosti později skutečně využívány, a především, které z nich patří mezi nejoblíbenější u osazenstva. „Blízkost kuchyňky může být rozhodujícím faktorem.“ I zde se dostaví výsledek: Pokud jsou díky digitalizaci budovy k dispozici vhodná data, má správa budovy možnost získávat informace o chování uživatelů.
„Uznáváme preferované zóny a máme možnost na jejich základě zasáhnout.“ To může vést k cílené změně způsobu využívání místností nejpozději při prvních prostorových reorganizacích. Provozovatelé budov tak mohou efektivněji využívat dostupný prostor. Kromě možností, které digitalizace obecně nabízí, musí být budova také konstrukčně a stavebně flexibilní pro změny způsobu využívání bez nutnosti rozsáhlých a nákladných stavebních úprav od základu.
Výhled: Harmonizace a vyvážení energetických toků ve všech oblastech
Společnost Phoenix Contact pracuje také na zasíťování budovy mimo vnější plášť v rámci celé nemovitosti v Blombergu. Například toky energie lze harmonizovat a vyvažovat ve všech oblastech. I v tomto případě vstupuje do hry koncepce All Electric Society, kterou společnost Phoenix Contact prohlásila za součást svého podnikatelského cíle ve vztahu k udržitelnosti. Jde o stanovení milníku v oblasti techniky budov a vytvořit prostor, ve kterém je radost pracovat. Mimo to si lze udržitelnou technologii vyzkoušet na vlastní kůži během provozní fáze. Pro společnost z Ostwestfalen-Lippe tak All Electric Society Factory představuje také důležitý vzor – jinými slovy skutečnou budovu, která se s velkou pravděpodobností stane vzorem pro jiné budovy.
Spojte se s našimi odborníky
Další příspěvky
Propojení továrny a budovy
Systém řízení budovy Emalytics Automation harmonizuje datové formáty a inteligentně propojuje jednotlivé sektory.
Kampusové sítě 5G
Příklady průmyslových aplikací pro bezdrátovou širokopásmovou komunikaci.
Akumulátory energie propojují odvětví
Význam inovativních technologií připojení pro bezpečný provoz systémů akumulátorů energie a pro realizaci koncepce All Electric Society.