A 18 000 négyzetméteres 4-es épületet modern architektúra jellemzi sok üveggel és nagy átriummal, amely az összes szintre kiterjed.

Ez a nyitott karakter tükröződik vissza az épület infrastruktúrájában, a helyiségek automatizálásában, valamint a rugalmasan alakítható munkahelyeken is.

Az energiatermelés, -felhasználás és -tárolás intelligens hálózatba kötése és annak a fűtő- és hűtőkörrel való kombinálása által hatékony energiamenedzsment és optimális ellátási folyamat érhető el. A helyszínen található négy iroda- és gyártóépületet egy gyűrűs elrendezésű hálózaton keresztül látjuk el energiával, amelyben az összes energiatermelő, -fogyasztó és -tároló össze van kötve.

Két távfűtő erőmű fedezi a saját áramigény kereken 60 százalékát. Az ezek által termelt hulladékhőt az épületek fűtésére, ill. hűtésére használják fel. Egy aktív terhelésmenedzsment-rendszer garantálja a háttérben működő szabályozási stratégia segítségével azt, hogy a csúcsterheléseket ne lépjük túl. Az új 4. épületnek ezért nincs szüksége saját ellátásra.

Majdnem minden szellőztetőberendezés hővisszanyerő rendszerrel van ellátva. A tetőre szerelt 160 kWp teljesítményű fotovillamos rendszer aktív résztvevőként csatlakozik az energiaellátó rendszerbe. A cél az, hogy a megújuló módon termelt energiát többek között az elektromos autók töltőoszlopaiban is felhasználjuk.

A létesítménymenedzsment az épületgépészet megvalósításakor a saját termékválasztékból származó összetevők és rendszerek alkalmazása mellett döntött. Alapként az Emalytics épületmenedzselő rendszer szolgál, amely összeköti az épület-irányítástechnikát az aktív energiamenedzsmenttel. A terepi szintről származó adatokat a fölérendelt rendszer 27 db ILC 2050 BI típusú vezérlőn keresztül kapja meg. A Niagara Framework alapú vezérlő olyan okos eszközként működik, amely a részegységek összes adatát szabványos módon továbbítja az épületek Emalytics épület-irányítástechnikájának.

Mind a hagyományos szenzorokat és aktorokat, mind az új intelligens, IP-alapú terepi készülékeket egyszerűen és gyorsan be lehet illeszteni a rendszerbe. A begyűjtött információk alapján az Emalytics lehetővé teszi a telepített készülékek előre tekintő karbantartását. A szokatlan adatok az üzemeltető számára pl. a jövőben bekövetkező hibákra utalnak. Az Emalytics rendszer így elemzi a távfűtő erőművekben telepített robbanómotorok gyújtógyertyáinak jellemzőit, és szükség esetén javasolja azok megelőző cseréjét. Ez jelentősen növeli a távfűtő erőművek élettartamát.

Az ILC 2050 BI ezen túlmenően támogatja az épületgépészet összes elterjedt szabványát, mint amilyen a BACnet IP, a BACnet MS/TP, a mérőbusz, a KNX/TP, az SNMP vagy az oBIX. Az Inline I/O termékcsalád megfelelő moduljai lehetővé teszik az olyan szokásos buszrendszerek csatlakoztatását, mint a DALI, a Modbus/TCP vagy a Modbus RTU. A terepi készülékeknek az ILC 2050 BI készülékbe való protokollfüggetlen bekötése lényegesen csökkenti a műszaki tervezési és kábelezési ráfordításokat.

Az épületmenedzsment segítségével a különféle ingatlanokat egyszerűen és helytől függetlenül lehet vezérelni és felügyelni. Ezen túlmenően pedig a meglévő épületeket problémamentesen lehet az új rendszerbe integrálni. Ez sokféle előnyt nyújt az üzemeltető számára, aki most már pl. helyszíneket tud egymással összehasonlítani, vagy akár egyetlen kommunikációs platformot tud az összes ingatlan számára felépíteni. A rendelkezésre álló adatok alapján lehetővé válik az ellátási folyamatok épületeket átfogó tökéletesítése, ami az ingatlanok gazdaságos üzemeltetéséhez vezet.