4. bina 18.000 m²'den oluşmakta olup çok sayıda cam ve tüm katları kapsayan geniş bir avlu içeren modern bir mimariye sahiptir.

Binanın açık karakteri ayrıca altyapısına, oda otomasyonuna ve esnek tasarımlı çalışma alanlarına da yansımaktadır.

Enerji üretimi, tüketimi ve depolamanın ısıtma ve soğutma devresiyle birlikte akıllı şekilde network'e bağlanması yoluyla verimli enerji yönetimi ve optimum tedarik süreci elde edildi. Tesisteki dört ofis ve üretim binasına, tüm jeneratörlerin, yüklerin ve depolama sistemlerinin birbirine bağlandığı ring konseptiyle enerji veriliyor.

İki kombine ısı ve enerji santrali, yedek enerji tüketiminin yaklaşık %60'ını karşılıyor. Bu santraller tarafından üretilen atık ısı, binaları ısıtmak ve soğutmak için kullanılıyor. Aktif yük yönetimi, pik yüklerin aşılmamasını sağlamak için depolanmış bir kontrol stratejisi kullanıyor. Bu nedenle, yeni 4. bina ayrı bir enerji kaynağına ihtiyaç duymuyor.

Neredeyse tüm havalandırma sistemleri ısı geri kazanımı ile donatıldı. 160 KWp'lik bir çıkış ile, çatı üzerindeki fotovoltaik sistem aynı zamanda elektrik güç kaynağı sistemine aktif olarak entegre edildi. Bununla, yenilenebilir enerjinin, başka yerlerin yanı sıra elektrikli araç şarj istasyonlarında kullanılması amaçlandı.

Bina teknolojisini gerçekleştirme zamanı geldiğinde, Tesis Yönetimi ekibi Phoenix Contact’ın kendi ürün gamındaki bileşenleri ve sistemleri kullanmaya karar verdi. Bina hizmetleri yönetim sistemini aktif enerji yönetim sistemine bağlayan Emalytics bina yönetim sistemini temel alır. Üst seviye sistem, saha seviyesi verilerini 27 ILC 2050 BI kontrolörlerinden alır. Niagara Framework tabanlı kontrolör, hizmet programlarındaki tüm verileri standart hale getiren ve Emalytics bina hizmetleri yönetim sistemine aktaran akıllı bir cihaz gibi davranır.

Hem klasik sensörler ve aktüatörler hem de yeni, akıllı IP tabanlı saha cihazları sisteme basit ve hızlı şekilde entegre edilebilir. Emalytics, kaydedilen bilgiler temelinde, kurulu cihazların önleyici bakımını kolaylaştırır. Örneğin olağandışı veriler, operatörü gelecekte oluşabilecek hatalar konusunda uyarabilir. Emalytics, kombine ısı ve enerji santralinde bulunan motor bujilerinin karakteristik değerlerini analiz eder ve gerekirse önleyici değişim önerir. Bu, birleşik ısı ve enerji santrallerinin çalışma süresini önemli ölçüde artırır.

ILC 2050 BI ayrıca BACnet IP, BACnet MS/TP, M-Bus, KNX/TP, SNMP ve oBIX gibi tüm yerleşik bina teknolojisi standartlarını destekler. Inline I/O portföyünde karşılık gelen modüller, DALI, Modbus/TCP ve Modbus/RTU gibi yaygın bus sistemlerine bağlanmak için kullanılabilir. Saha cihazlarının ILC 2050 BI kontrolörüne protokolden bağımsız entegrasyonu, ilgili mühendislik ve kablolama işlerini büyük ölçüde kolaylaştırır.

Bina yönetim sistemi, çeşitli tesislerin herhangi bir yerden kolaylıkla kontrol edilmesini ve izlenmesini mümkün kılar. Ayrıca, mevcut binalar yeni sisteme kolayca entegre edilebilir. Bu, operatör için sayısız avantajlar sunarak, örneğin konumları karşılaştırmayı veya tüm tesisler için bir haberleşme platformu kurmayı olanaklı hale getirir. Tüm binaların tedarik süreçlerini mevcut verilere dayanarak geliştirmek mümkündür, bu da özelliklerin daha verimli şekilde yönetilmesini sağlar.