Корпус 4 площею 18 000 м² вирізняється сучасною архітектурою з великою кількістю скла та великим атріумом, який простягається на всіх поверхах.

Відкритий настрій також відображається в інфраструктурі будівлі, автоматизації приміщень і гнучкості організації робочих місць.

Інтелектуальна система виробництва, споживання та зберігання енергії у поєднанні з системою опалення та охолодження дає забезпечує можливість підвищення ефективності управління енергоспоживанням й оптимізації процесу енергопостачання. Енергопостачання чотирьох офісних і виробничих корпусів місця розташування здійснюється за кільцевою схемою, у якій всі виробники, споживачі та сховища взаємопов’язані.

Дві блочні теплоелектроцентралі покривають майже 60 % власних потреб компанії в електроенергії. Вироблене в них вторинне тепло використовують для опалення чи охолодження будівель. Активне управління навантаженням зі збереженою стратегією управління гарантує, що пікові навантаження не буде перевищено. Тому новий корпус 4 не потребує власної системи живлення.

Майже всі системи вентиляції обладнано системою рекуперації тепла. Дахову фотоелектричну установку потужністю 160 кВт(пік) активно інтегровано в систему енергопостачання. Мета полягає в тому, щоб, окрім іншого, використовувати отриману з відновлюваних джерел енергію на зарядних станціях для електромобілів.

Для реалізації технології для будівель відділ керування інфраструктурою вирішив використати компоненти та системи із власного асортименту продукції компанії. Основою служить система управління будівлею Emalytics, яка поєднує технології управління будівлею з активним управлінням енергоспоживанням. Дані з польового рівня надходять до системи вищого рівня за допомогою 27 контролерів типу ILC 2050 BI. Контролер на базі платформи Niagara діє як розумний пристрій, який передає усі дані обладнання до системи керування будівлями Emalytics згідно з чинними стандартами.

У систему можна швидко та просто інтегрувати як класичні датчики та виконавчі елементи, так і нові інтелектуальні польові пристрої на базі IP. На основі зібраної інформації система Emalytics дає змогу виконувати завчасне технічне обслуговування встановленого обладнання. Наприклад, нетипові дані можуть вказати оператору на можливість виникнення помилки в майбутньому. Так система Emalytics аналізує характерні значення свічок запалювання двигунів, встановлених у блочних ТЕЦ, і за необхідності пропонує виконати профілактичну заміну. Це суттєво збільшує час роботи блочних ТЕЦ.

Крім того, ILC 2050 BI підтримує всі стандарти, які використовуються в технологіях для будівель, наприклад BACnet IP, BACnet MS/TP, шина M-Bus, KNX/TP, SNMP або oBIX. Відповідні модулі з асортименту пристроїв вводу/виводу Inline забезпечують можливість підключення стандартних шинних систем, як-от DALI, Modbus/TCP або Modbus RTU. Незалежна від протоколу інтеграція польових пристроїв до ILC 2050 BI суттєво знижує необхідність в інженерному проєктуванні та прокладанні кабелів.

За допомогою системи керування будівлями можна легко здійснювати моніторинг та контроль різних об’єктів нерухомості з будь-якого місця. Крім того, наявні будівлі можна легко інтегрувати в нову систему. Це відкриває багато переваг для оператора, який тепер може, наприклад, порівнювати різні будівлі між собою або створити одну комунікаційну платформу для всіх об’єктів нерухомості. На основі наявних даних можливе перехресне вдосконалення процесів постачання, що сприяє ощадливішій експлуатації об’єктів нерухомості.