All Electric Society Factory: energeticamente eficiente e inteligente graças ao planeamento integral Como o planeamento integral de edifícios e a digitalização estão a revolucionar a construção civil.
Versão resumida
Em paralelo com à exigência cada vez maior de eficiência, conforto e interligação na gestão de edifícios, o processo de planeamento está a sofrer uma grande transformação – e está a tornar-se integral. Uma análise da prática mostra como pode ser o planeamento integral de edifícios e por que razão todos os intervenientes na construção devem trabalhar em estreita colaboração logo numa fase inicial.
A Phoenix Contact investiu € 35 milhões num edifício novo na sede em Blomberg, que em aprox. 18 500 m² de área útil oferece espaço para 400 postos de trabalho – este recebeu o nome All Electric Society Factory, foi inaugurado em 2023 e é um marco em termos de sustentabilidade: graças ao acoplamento bidirecional de todos os fluxos de energia, no edifício todos os participantes produtores e consumidores de energia estão num conjunto elétrico, térmico e comunicativo. Assim, serve de modelo e prova tangível para uma All Electric Society realista – um mundo onde a eletricidade produzida de forma neutra em termos de CO₂ é a principal forma de energia.
O acoplamento bidirecional de todos os fluxos de energia significa que todos os participantes produtores e consumidores de energia na All Electric Society Factory da Phoenix Contact em Blomberg estão num conjunto elétrico, térmico e comunicativo
Não há interligação sem planeamento integral
Hoje em dia, os edifícios oferecem muito mais do que um simples teto. Esta afirmação é apoiada por uma série de outras funções que, no âmbito do acoplamento sectorial, vão para além das tarefas conhecidas de viver, trabalhar, produzir e armazenar. No que diz respeito ao acoplamento sectorial no âmbito de uma All Electric Society, cada vez mais edifícios estarão no futuro ligados diretamente a sistemas de produção de energia renovável, estações de carregamento, máquinas de produção e sistemas de acumuladores de eletricidade. O mesmo aplica-se à All Electric Society Factory da Phoenix Contact: a interligação de diferentes tarefas e sectores só pode ser realizada com a ajuda de um planeamento integral.
Para Florian Brandstetter, a análise integral da economia, da ecologia e da cultura social constitui o núcleo do planeamento integral de edifícios. Para o conseguir, o arquiteto de Bad Pyrmont, especializado em edifícios industriais, deixa para trás o "planeamento cronológico e convencional". Em vez disso, Brandstetter fala de um processo de planeamento que põe, desde o início e, se possível, todos os envolvidos na construção a dialogar. "Isto diferencia claramente a colaboração em comparação com o passado." Até à data, o arquiteto não se apercebeu de quaisquer conflitos na sua área de atividade devido às diferentes competências, mas notou uma mudança no papel da sua profissão. "Continuamos a ter a obrigação de coordenar um projeto de construção. No entanto, temos também um crescente número de mecanismo de ajuste que podemos usar durante a implementação. E precisamos de ter mais conhecimentos para, como arquitetos, podermos participar em discussões em pé de igualdade." Aqui, Brandstetter fala, em particular, do equipamento técnico de edifícios (ETE), que está a tornar-se cada vez mais importante em edifícios concebidos de forma sustentável, como a All Electric Society Factory em Blomberg. "Não há dúvida que se trata de um novo desafio para nós, arquitetos."
Na All Electric Society Factory, a energia térmica é integrada numa rede de aquecimento a nível local, realizada com bombas de calor e um acumulador de gelo com 1500 m³ (aqui durante a fase de construção)
Fases de planeamento paralelas e desacopladas
A cooperação estreita numa fase inicial também altera o trabalho dos especialistas em ETE. "Já não esperamos até recebermos uma planta final do arquiteto", explica Matthias Harland, responsável pelo projeto na ELPLAN. A empresa de Minden recebeu da Phoenix Contact o contrato para conceber o ETE.
A nova abordagem também permite um planeamento modular – sendo o resultado final uma poupança de tempo. Como prova disso, Matthias Harland refere o planeamento do sistema de produção de energia, que está desacoplado da arquitetura do edifício. "Pudemos começar cedo a determinar qual a tecnologia mais adequada para o edifício. Começámos por pensar na energia geotérmica e acabámos por optar por uma combinação de bomba de calor e acumulador de gelo."
"A construção e o uso de um edifício inteligente e energeticamente eficiente só é possível com um planeamento integral", também sublinha Matthias Unruhe, do ponto de vista do dono de obra. É por isso que "a interação entre arquitetura e tecnologia tem simplesmente de funcionar". O Gestor de Technical Engineering na gestão de instalações no local de Blomberg também relata que a sua empresa deu um passo em frente em termos de integração, para além da tecnologia. A Phoenix Contact envolveu ativamente os futuros utilizadores no planeamento. "Perguntámos o que era desejado. Isto trouxe à luz algumas ideias muito boas, que são agora implementadas. Foi um processo muito interessante." Sob o título "New Work", a Phoenix Contact realizou pela primeira vez este tipo de inquérito aos utilizadores.
Quais as informações que o autoclismo pode fornecer
O agrupamento de disciplinas individuais muito diferentes num processo de planeamento conjunto resulta em edifícios que são sustentáveis, flexíveis e inteligentes. Mas quais são os pormenores por detrás das soluções inteligentes? Que benefícios tangíveis podem ser alcançados com a digitalização para que tudo isto não degenere num cliché abstrato.
Como prova, Matthias Harland refere a ligação de todas as torneiras sanitárias ao sistema de gestão do edifício na All Electric Society Factory. À primeira vista, este exemplo focalizado pode parecer bastante específico, mas um olhar mais atento revela toda a dimensão do que o sistema de sensores e a capacidade de controlo pode fazer na gestão de edifícios. Em primeiro lugar, as torneiras limitam-se a fornecer dados sobre o consumo de água e os tempos de descarga. Estes, por sua vez, não devem fornecer qualquer informação sobre a frequência com que os colaboradores utilizam as instalações sanitárias. No entanto, fornecem informações sobre que espaços são usados com que frequência – e quais poderão apenas estar disponíveis. "Para nós, esta informação é muito valiosa em termos de higiene na rede", diz Matthias Unruhe. "Podemos ver onde está a ser captada água suficiente e também onde podem surgir problemas devido a linhas de água estagnadas."
Uso flexível mesmo após vários anos
Os objetivos para as salas de reunião planeadas vão na mesma direção. Segundo Matthias Unruhe, a avaliação dos dados dos sensores permite determinar exatamente se os espaços reservados acabam por ser efetivamente usados e, sobretudo, quais são os preferidos dos empregados. "Neste caso, a proximidade de uma copa pode ser o fator decisivo." Também neste caso, a consequência é: se estiverem disponíveis dados adequados devido à digitalização do edifício, estes permitem à gestão de instalações gerir informações sobre o comportamento de utilização.
"Identificamos zonas preferidas e temos a oportunidade de intervir nessa base." Isto pode levar a um reaproveitamento direcionado das salas, o mais tardar quando ocorrerem as primeiras reorganizações dos espaços. Desta forma, os operadores dos edifícios podem usar o espaço disponível de forma mais eficiente. Para além das possibilidades oferecidas pela digitalização em geral, o edifício deve ser flexível tanto em termos de alterações de uso como de estrutura/construção, sem que tal implique conversões completas significativas e dispendiosas.
Perspetiva: harmonizar e fazer o balanço abrangente dos fluxos de energia
Um outro objetivo em que a Phoenix Contact está a trabalhar, é na interligação do edifício, para além da cobertura exterior, também em termos toda a propriedade em Blomberg. Isto permite, p. ex., harmonizar e fazer o balanço abrangente dos fluxos de energia. Mais uma vez, também aqui entra em jogo a All Electric Society, que a Phoenix Contact declarou como fazendo parte do seu objeto social tendo em vista sustentabilidade. Trata-se de estabelecer um marco na tecnologia de edifícios e de criar um espaço onde é agradável trabalhar. Além disso, a tecnologia sustentável pode ser experimentada em primeira mão durante a fase de funcionamento. Para a empresa de Ostwestfalen-Lippe, a All Electric Society Factory também representa um modelo importante – isto é, um edifício real com muito potencial de vir a ser copiado.
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