全电气社会工厂：整体规划助力实现智能节能 整体楼宇规划和数字化如何革新楼宇建设。
简介
随着楼宇行业对效率、便利性和网络化要求的日益提高，规划流程正在发生深刻变革，并逐渐向一体化方向发展。实践情况表明，这种一体化建筑规划可能呈现出何种面貌，并解释了为何参与建设的各方必须在早期阶段就进行密切合作。
菲尼克斯电气投资3500万欧元在其布隆伯格总部新建了一幢大楼，可用面积达18,500 m²，拥有400个工位。这座全电气社会工厂于2023年落成，是可持续发展方面的一个里程碑：大楼内部各能源流的双向耦合在各个发电和耗电组件之间建立了电气、热能和通信连接。这栋建筑由此成为现实中全电气社会的典范和切实证明，无碳排放电力则是这一社会的主要能源形式。
菲尼克斯电气在布隆伯格建立了全电气社会工厂，工厂内部的各能源流支持双向耦合，在各个发电和耗电组件之间建立了电气、热能和通信连接
整体规划是实现网络化的基础
今天，楼宇所能提供的远不止居住功能。伴随行业耦合，楼宇具备除居住、工作、生产和存储等已知任务外的诸多其他功能，为上述论断提供了例证。在全电气社会的行业耦合过程中，越来越多的楼宇今后将直接连接到可再生能源发电系统、充电站、生产设备和储能系统。菲尼克斯电气的全电气社会工厂也采用了相同设计：只有依托整体规划才能连接不同任务和行业领域。
对Florian Brandstetter而言，整体楼宇规划的核心在于全面统筹经济、生态和社会文化。为此，这位来自巴德皮尔蒙特，专精工业楼宇的建筑师摒弃了“按时间顺序排列的传统规划”。相反，Brandstetter认为所有楼宇相关方从一开始就应参与到规划过程中。“这种合作方式与过去做法截然不同。” 迄今为止，建筑师并未发现因专业领域不同而产生的冲突，但其工作职责已有所不同。“我们仍有义务协调建设项目。但在实施过程中亦可进行更多调整。以及我们需要深入了解如何以建筑师的身份平等地参与到项目中。“ Brandstetter重点介绍了楼宇技术设施 (TBU)，该设施对布隆伯格全电气社会工厂等可持续性楼宇的重要性日益提高。”对于我们建筑师而言，这无疑是一项全新挑战。”
全电气社会工厂配有热泵和体积达1500 m³的冰储能系统（如图为施工期间），用于将热能集成至本地供热网络
并行独立的规划环节
早期阶段的密切合作也改变了TBU专家的工作内容。“我们不必再等建筑师画好平面图。“ELPLAN项目经理Matthias Harland解释道。这家总部位于德国明登 (Minden) 公司收到了菲尼克斯电气的TBU方案订单。
全新的作业方式可实现模块化规划，势必能够节省时间。Matthias Harland以从楼宇结构中独立出来的发电系统规划为例，有力证明了这点。”我们可在早期阶段就开始研究哪项技术适合楼宇。一开始我们考虑的是地热能，最后采用了热泵搭配冰蓄冷的做法。”
Matthias Unruhe从建筑公司的角度强调说：“整体规划是打造和使用智能节能楼宇的唯一解决方案。” 因此“建筑和技术之间必须相互配合”。布隆伯格厂区设施管理技术工程经理也提到其公司在集成过程中所发挥的作用远不止技术领域。菲尼克斯电气让各楼宇使用方均积极参与到规划中。”我们提出了相关期望。由此催生出了绝妙想法并正在逐步落实。这个过程十分有趣。“ 菲尼克斯电气以”全新工作方式“为题，首次进行了此类用户调查。
马桶水箱所能提供的信息
联合规划通过组合搭配不同学科技术，助力打造出可持续、灵活和智能的楼宇。但智能解决方案的具体细节有哪些呢？数字化可以带来哪些切实优势以避免整个概念方案沦为一句抽象的空话？
作为例证，Matthias Harland举例说明了全电气社会工厂中各卫生洁具与楼宇管理系统之间的连接设计。乍看之下，这一重点示例可能太过具体，但深入研究后即可了解到传感器技术和控制功能在楼宇行业中的整体发展情况。首先卫生洁具仅提供耗水量和冲水次数的数据。这并非意在计算员工使用卫生设施的频率。但从中可以获知哪间卫生间被占用及其使用频率，以及哪间卫生间处于空闲状态。”这类信息对于楼宇设施网络的卫生状态十分重要，“Matthias Unruhe说道， ”我们可以得知哪些位置水量充足，以及哪些位置会因管道积水而出现问题。“
长期运营后仍可灵活使用
规划中的会议室也有着类似目标。Matthias Unruhe表示，通过评估传感器数据即可准确判断预定会议室后续是否真的投入使用，以及员工偏爱使用哪间会议室。”这个情况下是否靠近茶水间成为了决定性的因素。“ 结论同样也是如果可通过楼宇数字化获取合适数据，设施管理部门便有望得出有关使用行为的信息。
”我们可识别出常用区域，并在此基础上采取可控的干预措施。“ 因此房间最迟在初期空间重构阶段即可进行针对性改造。通过这种方式，楼宇运营商便可高效利用可用空间。除了数字化所带来的一系列可能应用外，楼宇在结构和建设方面也必须具备灵活特性，无需进行复杂且高成本的全面改造。
展望：跨区域的能源流协调平衡
菲尼克斯电气的另一目标是摆脱楼宇束缚，将大楼连接到整个布隆伯格园区。这意味着能够实现跨领域的能源流平衡协调。在此方面，全电气社会作为菲尼克斯电气的可持续发展领域企业宗旨再次发挥了作用。该项目不仅是楼宇技术的一个里程碑，还为员工创造了愉快工作的环境。此外，员工在运营阶段可亲身体验可持续发展技术。因此对于这家来自东威斯特法伦利普 (Lippe) 的公司而言，作为能够打造高潜力实际建筑的项目，全电气社会工厂是一个重要典范。
