4号楼建筑面积达18,000 m²，内部使用了大量玻璃结构，极具现代化建筑风格，并设有一个贯通所有楼层的超大中庭。

放眼楼宇内部的基础设施、高度自动化的房间和设计灵活的办公区域，均彰显了办公楼的开放性。

能源的生产、消耗和储存过程均与加热及冷却回路智能联网，助力实现高效能源管理，进而改善供能过程。巴德皮尔蒙特厂区的四座办公和生产楼宇以环网方式供能，所有发电机、用电设备和储能系统均互相连接。

两座热电厂的发电量可满足约60%的厂用电量。热电厂产生的余热则可用于楼宇的供暖与制冷。主动负载管理使用储能控制策略，确保楼宇负载不会超过峰值负载。因此，新建的4号楼无需单独供能系统。

几乎所有通风系统均配有热回收装置。屋顶光伏系统输出功率高达160 KWp，可主动集成至电力供应系统中， 光伏系统生产的可再生能源还可用于电动汽车充电站等设施。

在实施楼宇技术时，设施管理团队决定使用菲尼克斯电气自主生产的组件和系统。楼宇的运行基于Emalytics楼宇管理系统，可将楼宇服务管理系统连接至主动式能源管理系统。上级系统可接收来自27个ILC 2050 BI控制器的现场侧数据。智能控制器基于Niagara Framework，可将来自各业务的所有数据标准化，并传输至Emalytics楼宇服务管理系统。

无论是常规传感器和执行器，还是基于IP的新型智能现场设备，均可快速轻松集成到系统。Emalytics还能根据记录信息对已安装设备进行预测性维护。例如，异常数据可提醒运营商注意在未来可能出现的故障。通过分析热电厂电机火花塞的特征值，Emalytics能在必要时给出预防性设备更换建议， 从而显著延长热电厂的运行时间。

此外，ILC 2050 BI还支持BACnet IP、BACnet MS/TP、M-Bus、KNX/TP、SNMP和oBIX等既定楼宇技术标准。Inline I/O系列推出相应模块，可用于连接如DALI、Modbus/TCP及Modbus/RTU等常见总线系统。现场设备可不受协议限制集成到ILC 2050 BI控制器，大大简化了工程设计和布线工作。

楼宇管理系统支持在任意地点轻松控制和监测不同楼宇， 还可将既有楼宇便捷集成至新系统。这为运营商提供了诸多便利，现可对比不同地点的楼宇，或建立覆盖所有楼宇的通信平台。系统亦可根据现有数据改善各楼宇的供能过程，从而提高楼宇管理效率。