通过基于KNX的操作面板，员工可以根据个人需求决定室内供暖和制冷。由此营造舒适的工作环境，提高员工满意度和工作效率。夜间，整栋楼的温度会降低，而到了早上，温度会升高至标准值。员工随即便可单独调节自己房间的温度。
Köterhof建筑的高能效楼宇控制 现代楼宇自动化不仅降低了奥尔登堡市 (Oldenburg) Köterhof这一历史建筑的能源需求，同时还创造了舒适的工作环境。创新技术助力提高效率和可持续性。
客户概况
CapitalReal GmbH & Co. KG
CapitalReal GmbH & Co. KG专门从事奥尔登堡市 (Oldenburg) 和整个威悉-埃姆斯 (Weser-Ems) 地区房地产与建筑项目的实施业务。公司业务涵盖房产的规划、建造、销售和租赁，主要面向高品质的独栋住宅、双拼别墅、联排别墅以及公寓和度假房产。
挑战
优化供暖和制冷
先进设计和创新技术在CapitalReal办公室的现代化扩建中得到了有机结合。自动遮阳的落地窗和时尚家具营造出舒适的工作氛围。但室内空调无法进行个性化调控，这影响了员工的舒适体验。此外，大尺寸的房间操作面板在高端环境中显得格格不入。来自林登市 (Lindern) 的EPM GmbH受托对供暖和制冷系统进行现代化和自动化改造，同时保留原有的结构和布线基础设施。
解决方案
供暖和制冷的循环机组安装在假天花板上。温度传感器和I/O设备将记录的数值传输至楼宇控制器，从而有效利用了现有的基础设施，无需铺设新的电缆。
在Köterhof项目中，CapitalReal采用了紧凑型Catan C1 EN控制器。该控制器尤为适用于紧凑型配电板，可提供多种通信接口，包括以太网、USB-C、RS-485和KNX TP。产品设有14个可自由配置的I/O通道，支持灵活集成温度控制、风扇控制和诊断管理等功能。搭配使用扩展模块和DIN导轨安装型电源，控制器可单独适配每个楼层。
Emalytics楼宇管理系统提供基于Web的逐楼层可视化，支持集中控制各项功能。得益于相互隔离的IT和OT网络，网络安全水平得到了显著提升。
搭配使用Niagara Framework®，Emalytics可对各类楼宇数据进行灵活编程、基于需求的评估和处理，数据涵盖电能监测到温度控制。通过智能手机即可便捷访问和控制数值。
Kontakt
Bernhard Tillmanns
全球楼宇技术行业管理部经理
我非常乐意就现代化改造或新建项目为您提供咨询服务。菲尼克斯电气拥有多年的经验，服务完善，优势众多。
产品
总结
高效改造助力提高新建筑舒适度
Köterhof项目展示了如何利用现代自动化技术高效、可持续地运营现有楼宇。新款Catan C1 EN楼宇控制器可降低能源需求，营造舒适的工作环境。项目在2024年秋季投入运营，已经进行了各种调整。从2026年起将提供能效对比数据。