All Electric Society Factory：整合式規劃實現高效節能與智慧運作 整合式建築規劃和數位化顛覆了高層建築行業。
摘要
隨著建築產業對效率、舒適度與聯網功能的要求不斷提高，規劃流程也正經歷革命性轉變：邁向整合式設計。本文將透過實際案例，解析整合式建築規劃的具體樣貌，以及為何所有參與方必須提前密切協作。
菲尼克斯電氣總部所在地布隆貝格投資 3,500 萬歐元打造的新大樓，於 18,500 m² 使用面積中規劃 400 個工作席位。這座命名為 All Electric Society Factory、並於 2023 年啟用的建築，樹立了永續發展里程碑：透過雙向耦合所有能源流，建築物內所有能源生產與消耗設備均形成電力、熱能與通訊的互聯網路。此項投資不僅作為示範藍本，更實際驗證了全電力社會的可行性 – 這是一個以碳中和電力為核心能源的全新世界。
在菲尼克斯電氣布隆貝格 All Electric Society Factory 中，透過雙向耦合所有能源流，建築物內所有能源生產與消耗設備均形成電力、熱能與通訊的互聯網路
無整合規劃，不談系統聯網
現代建築已遠超越遮風避雨的基礎功能。在部門耦合趨勢下，建築物正突破居住、辦公、生產與倉儲等傳統範疇，被賦予多元新角色。未來在全電力社會内部實現部門耦合的情況下，越來越多建築將直接連接再生能源系統、充電樁、生產機器與電力儲存裝置。菲尼克斯電氣 All Electric Society Factory 即為典範：唯有透過整合式規劃，方能實現跨領域系統協作。
建築師 Florian Brandstetter 指出，整合式建築規劃的核心在於統籌經濟效益、生態平衡與社會文化三面向。為達成此目標，這位來自巴特皮爾蒙特的工業建築專家跳脫「按部就班的傳統規劃模式」， 改採「從設計初期便集結所有參與者」的協作流程。「這徹底改變過往的合作形態。」雖然尚未遭遇專業分工導致的衝突，但他明顯感受到建築師角色的轉變。「我們仍肩負協調專案的責任， 但擁有更多執行面的決策權。同時必須擴充知識維度，才能在技術層面平等對話。」此處 Brandstetter 特別強調建築技術設備 (TBU) 的關鍵性，在如布隆貝格「All Electric Society Factory」這類永續高層建築中，TBU 重要性與日俱增。「對建築師而言，這無疑是嶄新挑戰。」
在 All Electric Society Factory 中，熱能透過熱泵與一座 1,500 m³ 的大型冰蓄能系統整合至區域級供熱網路（圖為施工階段）
規劃階段並行與脫鉤
這種早期緊密協作模式也改變了 TBU 專家的作業方式。「我們不再被動等待建築平面圖定稿。」ELPLAN 專案負責人 Matthias Harland 強調。這家來自明登的企業承接了菲尼克斯電氣 TBU 系統規劃委託案。
創新作法同時實現模組化規劃，最終大幅節省時程。Matthias Harland 以「能源系統與建築結構脫鉤設計」為例佐證。「我們能提早評估最適建築技術， 初期考量地熱方案，最終決議採用熱泵與冰蓄能複合系統。」
「要打造高能效智慧建築，整合式規劃是唯一解方，」Matthias Unruhe 從業主角度補充， 強調「建築與技術系統必須完美協同」。這位在布隆貝格設施管理部門負責技術工程的組長還說道，他所就職的公司在技術整合方面又向前邁進了一步。菲尼克斯電氣積極讓後續的使用者參與到規劃當中。「我們詢問了使用者訴求。在此過程中，挖掘出了許多好點子，並且得以實現。這是一個非常有趣的過程。」菲尼克斯電氣以「New Work」為主題，首次開展了此類使用者調研。
沖水系統所能提供的資訊
將各類專業領域整合至共同規劃中，使建築具備永續性、靈活性與智慧化。但智慧解決方案的具體內涵為何？數位化能帶來哪些實質效益，才不致讓整體淪為抽象空談？
Matthias Harland 以 All Electric Society Factory 中所有衛浴設備與建築管理系統的連結為例佐證。這個聚焦的案例初看或許相當特殊，但細究後卻能展現感測與控制技術在建築管理中的完整應用維度。首先，這些設備單純提供用水量與沖水時間的資料。這些資料並非用於推測員工使用衛浴設施的頻率， 而是能從中獲知哪些空間被頻繁使用、哪些可能僅是閒置。「這些資訊對我們的衛生管網極具價值，」Matthias Unruhe 表示。「我們能掌握哪些區域有充足用水流動，也能發現哪些靜止水管可能衍生問題。」
數年後仍可以靈活地使用
對於會議室，也會朝著類似的方向落實規劃。Matthias Unruhe 表示，透過分析感測器資料，就能夠準確地確定預定的房間之後是否被實際使用，以及哪些會議室最受員工青睞。「靠近咖啡廚房可能是決定性因素。」如果透過樓宇數位化設備獲取了合適的資料，設施管理系統就能從中產生有關使用行為的資訊。
「我們能夠識別受歡迎的區域，並在此基礎上可以針對性地干預。」而在日後的空間改造過程中，這可能會導致對房間的功能有針對性地進行轉換。透過這種方式，樓宇營運方就能夠更高效地利用可用的空間。除了數位化提供的種種選項以外，樓宇同樣也必須在建築設計方面具備靈活性，以應對可能的用途改變，同時又無需開展大規模且昂貴的整體性改建。
前瞻展望：跨系統能源流動調和與平衡
菲尼克斯電氣更致力將建築的系統整合範圍突破建築外殼限制，擴展至整個布隆貝格廠區。藉此實現跨系統能源流動的調和與平衡。此舉再次體現菲尼克斯電氣以「全電力社會」作為永續經營核心的企業理念。這項建案不僅旨在樹立樓宇技術新里程碑，更精心打造激發工作熱情的空間場域， 同時讓使用者能在日常營運中親身體驗永續科技的實際應用。對這家來自東威斯特法倫利珀地區的企業而言，All Electric Society Factory 更蘊含重要範本價值 – 這座極具複製潛力的實體建築，將成為未來發展的藍圖基準。
