4 號樓共計有 18,000 m²，最顯著的特點就是現代化的建築風格：隨處可見的玻璃以及一個覆蓋所有樓層的大型中庭。

建築基礎設施、房間自動化系統以及可靈活設計的工作站給人開放的感覺。

能源生產、消耗和儲存的智慧化聯網與供暖和供冷迴路相結合，可以實現高效的能源管理以及最佳化的供能流程。該生產場地的四座辦公和生產大樓以環網方式供能，所有發電機、負載和儲能系統均互相連接。

兩座汽電共生發電廠的發電量即可滿足廠用電耗的約 60 %。汽電共生發電廠產生的廢熱用於這幢建築的供暖和製冷需求。主動型負載管理使用儲能控制策略確保建築負載不會超過尖峰負載。因此，新建的 4 號樓不需要再自配供電系統。

幾乎全部通風系統都配備了一個熱量回收裝置。屋頂光伏系統輸出功率高達 160 KWp，可主動整合至電力供應系統中。其產生的再生能源也可用於電動車充電站等設施。

在實施樓宇技術時，設施管理團隊決定使用菲尼克斯電氣自主生產的元件和系統。建築管理系統 Emalytics 作為基礎系統，將樓宇技術系統和主動型能源管理系統連接在一起。上級系統透過 27 個型別為 ILC 2050 BI 的控制器從現場級別獲取資料。這種用作智慧型設備的控制器基於 Niagara 架構，以標準化方式將所有部分的資料傳輸到建築管理系統 Emalytics。

無論是典型的感測器和執行器，還是基於 IP 位址的新型智慧現場設備，都能輕鬆快速地新增到系統中。Emalytics 依據採集的資訊對已安裝設備進行前瞻性維護。例如，異常資料可提醒操作人員注意在未來可能出現的故障。透過分析汽電共生發電廠馬達火星塞的特徵值，Emalytics 能在必要時建議進行預防性設備更換。從而顯著延長汽電共生發電廠的運作時間。

ILC 2050 BI 還支援所有既定的樓宇技術標準，例如 BACnet IP、BACnet MS/TP、M-Bus、KNX/TP、SNMP 或 oBIX。Inline I/O 產品系列的相應模組可用於連接 DALI、Modbus/TCP 及 Modbus/RTU 等常見匯流排系統。現場設備和 ILC 2050 BI 的整合不受協定限制，可大幅減少工程規劃和佈線工作。

透過建築管理可以隨時隨地輕鬆控制和監控不同的建築。除此之外，現有的建築也能順利整合到這個新的系統中。這為營運商提供了諸多便利，例如，現在可以比較各個生產場地，或建立覆蓋所有建築物的通訊平台。系統也可根據現有資料改善各個建築的供能流程，從而實現高效建築管理。